Hercesa participa en la VII edición de las Jornadas Inmobiliarias Prinex con la intervención de su CEO, Juan José Cercadillo

La VII edición de las Jornadas Inmobiliarias Prinex volvió a consolidarse como una cita imprescindible para los profesionales del real estate. En un contexto marcado por la incertidumbre regulatoria, la evolución de los costes y la necesidad de generar nuevo suelo, Prinex configuró un foro de debate en el que se analizaron con rigor las claves del futuro inmediato del sector.

Una mesa redonda para abordar el desafío del suelo

Hercesa estuvo representada por su CEO, Juan José Cercadillo, quien participó en la mesa redonda “¿Quién va a financiar la gestión de suelo del mañana?”. El panel estuvo integrado por:

• Carolina Roca, Presidenta de ASPRIMA
• Borja Goday, Managing Director en Coral Homes & ServiHabitat (Lone Star)
• José Juan Martín Montes, CEO de AKLEA
• Juan José Cercadillo, CEO de Hercesa

La sesión fue moderada por Alberto Fernández-Aller, CEO de Prinex, quien aportó una visión global del mercado y dinamizó un debate centrado en los plazos, la gestión y la financiación del suelo.

La visión de Hercesa: modelo, colaboración y realismo económico.

El CEO de Hercesa explicó el modelo de la compañía, que combina su experiencia como desarrollador de suelo con su actividad principal como promotor:

“Compramos el suelo como materia prima y buscamos la colaboración con los propietarios, haciéndoles partícipes de la cadena de valor. Nuestros casos de éxito nos dan credibilidad: si alguien te acompaña en el proceso y se queda hasta el final, asumiendo el riesgo, también ve el beneficio.”

Durante su intervención, Cercadillo insistió en que uno de los grandes desequilibrios del sector radica en el desacompasamiento entre los ciclos del mercado y los tiempos del urbanismo.

Cercadillo subrayó que el sector ya cuenta con herramientas válidas, como la figura del agente urbanizador, que permite que una entidad privada gestione el desarrollo urbanístico bajo supervisión administrativa. Sin embargo, señaló la necesidad de modernizar su marco de temporal y de procedimientos. Además, insistió en la necesidad de la implicación de las administraciones públicas en soluciones que redunden en un cambio de modelo legislativo que resuelva la problemática del desarrollo de suelo.

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Un foro que impulsa soluciones compartidas

Las Jornadas Inmobiliarias Prinex reafirmaron la importancia de la colaboración entre promotores, administraciones, financiadores y plataformas tecnológicas para avanzar hacia un sector más eficiente, equilibrado y capaz de responder a la demanda actual y futura.

Hercesa seguirá participando activamente en estos espacios de reflexión, aportando su experiencia de 50 años, su conocimiento como gestor integral y su visión de largo plazo para el desarrollo de suelos y la promoción residencial.

Material para prensa

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