Ana Guarinos, alcaldesa de Guadalajara y el equipo directivo de Hercesa comprueban, a pie de obra, el avance de las 156 viviendas de alquiler asequibles.

La alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, el concejal de Urbanismo, Alfonso Esteban y el concejal de Infraestructuras, Santiago López, junto al CEO de Hercesa, Juan José Cercadillo, el director general, Luis Francisco Guijarro, la directora Inmobiliaria, Montserrat Cercadillo y el director de estudios y análisis de Proyectos , Miguel Solano y el equipo de obra de Hercesa con Blas Pérez, José Francisco Abril y Eva Fornell al frente, han destacado la importancia de la visita de obra realizada, pues pone de manifiesto la eficiente colaboración público-privada.

          Ana Guarinos recordaba que este proyecto, pionero en Castilla-La Mancha, se desarrolla mediante la cesión del derecho de superficie de esta parcela municipal, con cerca de 8.000 metros cuadrados, a la empresa Hercesa, que construirá y gestionará las viviendas durante 75 años, tras los cuales revertirán al patrimonio municipal. Además la alcaldesa ha subrayado que «Guadalajara es una de las ciudades con mayor demanda de vivienda en España, con un incremento del 18,4 % en el precio del alquiler en el último año. La vivienda es el tercer mayor problema para los españoles, especialmente para los jóvenes, y por eso nos propusimos impulsar la vivienda protegida y asequible desde el primer momento».

          Guarinos explicaba que este proyecto se suma a otras iniciativas municipales que, en conjunto, «permitirán la construcción de cerca de 600 viviendas protegidas en la ciudad, tanto en régimen de alquiler como de compra, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a la población joven y a las familias con menos recursos».

          Por su parte el concejal de Urbanismo, Alfonso Esteban ha recordado que el Ayuntamiento de Guadalajara se encuentra en proceso de modificación del Plan General de Ordenación Urbana para responder a la necesidad de nuevas viviendas en los próximos 15 años. «El suelo disponible es limitado, por lo que es fundamental planificar con antelación para no perder oportunidades de desarrollo», concluyó.

          Juan José Cercadillo ha agradecido la colaboración de todas las administraciones implicadas, así como el esfuerzo del equipo técnico que ejecuta la obra, ha señalado que la inversión total supera los 25 millones de euros, con financiación de la Unión Europea Next Generation y del Instituto de Crédito Oficial (ICO) y ha anunciado que Hercesa dispone de suelo en Guadalajara para desarrollar hasta 2.000 viviendas más, pendientes de algún trámite urbanístico.

          Cercadillo ha apuntado que «Las 156 viviendas de alquiler asequible serán de alta calidad, dotadas de aerotermia y con acabados equivalentes a los de las promociones más exclusivas de Hercesa». Se trata de viviendas sostenibles diseñadas y construidas bajo criterios de eficiencia energética, diseño ambiental y construcción industrializada con fachada de panel arquitectónico. Esta apuesta por la industrialización es una muestra más de la innovación en los procesos constructivos de Hercesa.

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