El ICO ha concedido un préstamo de hasta 17 millones de euros a Hercesa,
para la construcción de dos promociones de un total de 156 viviendas protegidas
en régimen de alquiler asequible en Guadalajara, con sus correspondientes
trasteros, 168 plazas de aparcamiento y 2 locales comerciales.
El
terreno sobre el que se construirán las promociones fue adjudicado por el
Ayuntamiento de Guadalajara a esta promotora, en el marco del Plan de
Recuperación, Transformación y Resiliencia fondos europeos NextGenerationEU, en
base al convenio firmado en su día entre el MITMA, la Comunidad Autónoma de
Castilla La Mancha y el mencionado Ayuntamiento.
La
adjudicación se realizó mediante cesión del derecho de superficie de los
solares, por una duración de 75 años para la construcción de un complejo
residencial de viviendas de protección pública en régimen de alquiler a precio
asequible.
Este proyecto de carácter social tiene como objetivo responder a la escasez de vivienda en alquiler a precio asequible en Castilla-La Mancha. El precio del alquiler será inferior al del mercado libre en Guadalajara, ajustado al marcado por la normativa al respecto.
Además,
se trata de viviendas sostenibles, que se están construyendo bajo criterios de
eficiencia energética, diseño ambiental y construcción industrializada con
fachada de panel arquitectónico. Es por todo esto que los proyectos financiados
harán posible un hogar de calidad a quienes precisan una alternativa accesible
de alquiler.
Hercesa
cuenta con más de 50 años de experiencia en la construcción y gestión de
promociones de viviendas, tanto para el mercado libre como de vivienda
protegida, habiendo desarrollado y entregado 30.000 viviendas en proyectos
residenciales ubicados en España y otros países. Con sede en Guadalajara,
Hercesa consolida con estos 2 proyectos su compromiso con el crecimiento
sostenible de Guadalajara y la calidad de vida de sus ciudadanos.
La financiación
de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO. El
banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de
promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los
distintos planes de vivienda. Este ámbito de actuación se ha potenciado con la
gestión de Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU a través
del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno, dotada con
4.000 millones de euros destinados a incrementar el parque de vivienda en
alquiler social o a precio asequible, así como a mejorar el parque de vivienda
social ya existente.